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崗位職責(zé) ：
1、制定商業(yè)項(xiàng)目的中長期運(yùn)營目標(biāo)（如租金收益、客流增長率、品牌升級計(jì)劃等）。
2、統(tǒng)籌運(yùn)營、物業(yè)、客服等團(tuán)隊(duì)，建立標(biāo)準(zhǔn)化流程（如租戶服務(wù)SOP、應(yīng)急預(yù)案）。
3、監(jiān)控租戶經(jīng)營數(shù)據(jù)，通過業(yè)態(tài)調(diào)整、營銷活動(dòng)（如IP展、會(huì)員體系）提升項(xiàng)目競爭力。指導(dǎo)招商策略優(yōu)化及租金定價(jià)調(diào)整。 ｜
4、 維護(hù)重點(diǎn)租戶關(guān)系（如主力店、品牌方），解決糾紛并推動(dòng)續(xù)約/擴(kuò)租。
5、制定年度預(yù)算，管控能耗、人力等成本，確保凈利潤率達(dá)標(biāo)。
6、配合招商部門完成租戶汰換及二次招商策略。 聯(lián)動(dòng)市場部門策劃線上線下整合營銷（如直播、社群運(yùn)營）。對接財(cái)務(wù)部門優(yōu)化租金收繳機(jī)制及應(yīng)收賬款管理。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場營銷、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、6年以上商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位經(jīng)驗(yàn)，有標(biāo)桿項(xiàng)目（如萬達(dá)、華潤）工作經(jīng)歷優(yōu)先。
3、 精通商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營全流程，熟悉行業(yè)政策及法律法規(guī)； 具備市場分析、財(cái)務(wù)測算能力；
4、能搭建高效團(tuán)隊(duì)，擅長跨部門協(xié)作及資源整合。 應(yīng)對突發(fā)事件的快速?zèng)Q策力。