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職位描述：
職責(zé)描述：、
1、負(fù)責(zé)完成集團(tuán)下達(dá)分公司的租售任務(wù)；
2、負(fù)責(zé)做好人員培訓(xùn)、日常管理、活動(dòng)營(yíng)銷、策劃等工作；
3、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、價(jià)格策略、渠道策略等銷售策略及全程營(yíng)銷推廣方案；
4、做好詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，充分了解當(dāng)?shù)厣虡I(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)樓盤的情況；定期收集商業(yè)房地產(chǎn)信息，匯總市場(chǎng)情況，制定營(yíng)銷策略，深化產(chǎn)品策略、價(jià)格及推盤策略；
5、挖掘新的大客戶資源，制定針對(duì)性的客戶方案；督導(dǎo)銷售隊(duì)伍挖掘、跟蹤潛在客戶，幫助銷售隊(duì)伍完成重要客戶、重要成交節(jié)點(diǎn)談判；
6、完成各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與公司各部門及集團(tuán)等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)事宜；
7、針對(duì)營(yíng)銷部門內(nèi)部存在的問題，定期召開營(yíng)銷專題會(huì)議，解決問題事項(xiàng)并制定專項(xiàng)方案；
8、部門內(nèi)部的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余事項(xiàng)。
任職資格：
1、大專以上，市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上房產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房產(chǎn)營(yíng)銷管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉房地產(chǎn)租售過程相關(guān)法規(guī)、規(guī)定，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì)，具備房地產(chǎn)營(yíng)銷類專業(yè)知識(shí)；
4、對(duì)于土地、住宅、商業(yè)市場(chǎng)有系統(tǒng)研究和分析，市場(chǎng)敏感度高，有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和研究方法；
5、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力，把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，具備戰(zhàn)略思維。